泰山路上新！新楼盘规划曝光！澜岸铭邸新一批联排别墅备案价曝光

2022-07-06

就在今天，泰山路板块的新发锦湖锡义路地块规划出炉！与此同时，山水城板块的澜岸铭邸项目也公示了最新一批房源的备案价！

1、规划出炉！

新发锦湖锡义路地块位于新吴区锡义路与新阳路交叉口西南侧，可建设用地面积约32578.9㎡。该地块于去年第二次集中供地之时出让，被新发锦湖以11591元/㎡的价格底价竞得。

根据今天公示的规划图来看，该项目拟建8栋总高11层的小高层和4栋总高18层的小高层。

该项目位于泰山路板块，周边规划有地铁5号线线路，还有泰伯大道、锡梅路、京沪高速、金城高架等主干道环伺。项目北面紧邻一所学校。

周边在售新房数量较多，主要有中奥滨河境、建发泊月湾、雅居乐远洋公园里，可以说是无锡内卷非常严重的板块之一。

需要注意的是，该项目要求现房销售，全部为成品住房，交地一年内开工，开工起2年内竣工。未来商品房最高毛坯销售均价为21546元/㎡，且购买人资格需要根据新吴区政府人才房政策执行。

另外，去年12月该项目开发公司无锡市新发锦湖置业有限公司意向转让65%股权及债权。但查询股权结构发现，该公司目前尚未发生变化，仍为无锡市新发集团有限公司控股。

2、老树发新芽，澜岸铭邸推新！

同天，位于滨湖区山水城板块的澜岸铭邸项目也公示了最新一批房源的备案价。

该项目2017年首开，目前仅有商铺产品在售。据置业顾问介绍，此次公示的房源为住宅产品，形态为联排双拼别墅，具体的节点尚不清楚。

根据备案价，这批别墅产品共计54套，毛坯备案均价为25200元/㎡，其中最高为28766.01元/㎡，最低为22167.03元/㎡。户型建面范围为331-718㎡之间。

具体一房一价可滑动查看下图：

去年6月份，澜岸铭邸七期项目规划图流出，很可能便是这批房源。

澜岸铭邸由吉宝开发，总面积215229.5㎡，体量非常大。项目与长广溪湿地公园仅一路之隔，小区容积率1.5，规划小高层以及别墅产品。

项目南侧就是高浪路，可通往蠡湖大道快速路，自驾出行比较方便。周边还有博大1930假日广场，该广场即将变身江南大悦城。

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